Uusi korjausrakentamisen avustus 2026 taloyhtiöille – Varmista energia-avustus Lamitin avulla
"110 miljoonan euron tuki taloyhtiöille 2026–2027. Oikea aika hankesuunnittelulle on juuri nyt."
Taloyhtiöiden odottama uusi 110 miljoonan euron korjausrakentamisen avustus vuosille 2026–2027 on vahvistunut. Lamit varmistaa, että hankkeenne E-lukulaskelmat ja suunnittelu täyttävät viranomaisten tiukat vaatimukset. Pienennä energiakustannuksia, paranna sisäilmaa ja hyödynnä valtion merkittävä taloudellinen tuki.
⚠️ Kriittinen aikaraja: 1.6.2026
Avustusta voidaan myöntää takautuvasti, mutta tarjouspyyntöjä ei saa hyväksyä, urakkasopimuksia allekirjoittaa tai töitä aloittaa ennen 1. kesäkuuta 2026. Jos hätäilette, oikeus tukeen raukeaa. Ota yhteyttä Lamitiin välittömästi hankesuunnitteluun.
📑 Sisällysluettelo
Uusi korjausrakentamisen avustus 2026–2027 – Tärkeimmät ehdot
Ympäristöministeriön linjaama ja Varken (Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus) hallinnoima uusi avustus perustuu tuttuun energia-avustusmalliin. Menestyksekäs haku vaatii oikeaa ajoitusta ja tarkkaa matematiikkaa:
Kriittinen aikaraja 1.6.2026
Avustusta voidaan myöntää takautuvasti, mutta tarjouspyyntöjä ei saa hyväksyä, urakkasopimuksia allekirjoittaa tai töitä aloittaa ennen 1. kesäkuuta 2026. Jos hätäilette, oikeus tukeen raukeaa.
E-luku ratkaisee rahan
Tuen saaminen edellyttää rakennuksen laskennallisen energiatehokkuuden (E-luvun) parannusta: kerrostalo vähintään 23 % ja pien-/rivitalo vähintään 28 % verrattuna rakentamisajankohdan E-lukuun. Laskelmat on teetettävä pätevöityneellä energiatodistuksen laatijalla.
Enintään 4 000 €/asunto ja 50 % kuluista
Avustus on enintään 4 000 euroa asuntoa kohden ja samalla enintään 50 % hyväksytyistä kustannuksista. Suunnittelu hyväksytään 100 % kuluiksi (puolet takaisin), laiteinvestoinneista vain energiatehokkuutta parantava osuus.
Budjetti ja hakuikkuna
Jaossa on 110 miljoonaa euroa (25 M€ vuodelle 2026). Haku aukeaa 28.9.2026 ja käsitellään saapumisjärjestyksessä. Oikea aika hankesuunnittelulle on juuri nyt.
Näin Lamit tekee energia-avustuksen saamisen mahdolliseksi
Tukikriteerien täyttyminen ei onnistu "sinne päin" arvioimalla. Erityisesti silloin, kun kohteeseen asennetaan lämpöpumppuja, lämmöntalteenottoa tai edistyneitä hybridiratkaisuja, laitteiden todellinen yhteispeli pitää pystyä todistamaan viranomaisille numeerisesti.
1. Aukoton E-lukulaskenta dynaamisella simuloinnilla
Emme käytä karkeita taulukkoarvoja. Kehittämämme <strong>A-Nodes-laskentajärjestelmä</strong> ja tekoälypohjaiset työkalumme mallintavat kiinteistönne energiataseen <strong>dynaamisesti ympäri vuoden</strong>. Näin saamme puristettua esiin todellisen energiansäästöpotentiaalin ja pystymme osoittamaan <strong>E-luvun</strong> laskun tavalla, jonka <strong>Varke ja viranomaiset hyväksyvät</strong>.
2. Ylivertainen kokemus ARA-energia-avustusprosesseista
Edellisellä <strong>ARA-tukikaudella 2020–2024</strong> asiantuntijamme tekivät <strong>lähes sata hyväksyttyä hakemusta vuodessa</strong> toteutettuihin energiatehokkuushankkeisiin. Tunnemme Varken ja ARA:n hakuprosessit, vaatimukset ja sudenkuopat läpikotaisin.
3. Tarkka mitoitus ilman arvailua
Optimoimme laitteistot ja järjestelmät <strong>Lean-prosessillamme</strong> siten, että ne täyttävät <strong>tuen ehtona olevan energiansäästön</strong> varmasti, mutta investointi pysyy taloyhtiölle mahdollisimman edullisena ja kannattavana.
Hyväksyttävä kulu vs. maksettava avustus
Avustus on enintään 4 000 € asuntoa kohden ja samalla enintään 50 % hyväksytyistä kustannuksista. Tärkeää on ymmärtää, että hyväksyttävät kustannukset eivät ole sama asia kuin hankkeen kokonaiskustannukset: kustakin toimenpiteestä hyväksytään vain määrätty osuus, ja avustus on 50 % tästä hyväksytystä osuudesta. Suunnittelu (esim. Lamitin Lämpöselvitys) hyväksytään 100 % — käytännössä puolet takaisin. Laiteinvestoinneista hyväksytään vain energiatehokkuutta parantava osuus, jolloin todellinen tukiprosentti jää usein 20–30 %:iin.
Laskentaperiaate: Ensin tarkistetaan toimenpiteen hyväksyttävä osuus kustannuksista (esim. suunnittelu 100 %, lämpöpumppu 40 %). Sitten avustukseksi lasketaan 50 % hyväksytystä osuudesta. Avustus on lisäksi enintään 4 000 € asuntoa kohden.
| Toimenpide | Hyväksyttävä osuus | Avustus kokonaiskustannuksista |
|---|---|---|
| Suunnittelukustannukset (esim. Lämpöselvitys, E-lukulaskenta)100 % kuluksi | 100 % | 50 % |
| Öljy- tai kaasulämmityksestä luopuminen100 % kuluksi | 100 % | 50 % |
| Rakennuksen tiivistäminen | 60 % | 30 % |
| Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen lämmöntalteenotolla (LTO) | 50 % | 25 % |
| Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen | 40 % | 20 % |
| Lämpöpumppu ja lämmöntalteenoton laitteet | 40 % | 20 % |
| Automaatio- ja ohjausjärjestelmät | 40 % | 20 % |
| Kiinteistönhallintajärjestelmät | 40 % | 20 % |
| Lisälämmöneristys yläpohjaan tai alapohjaan | 20 % | 10 % |
| Lisälämmöneristys julkisivulla | 20 % | 10 % |
Taulukko on ote VARKE:n hakuohjeesta. Täydellinen toimenpideluettelo hyväksyttävine osuuksineen löytyy virallisesta hakuohjeesta. Tarkista oman hankkeen toimenpiteet aina voimassa olevasta ohjeesta.
E-luvun vaatimus: 23 % tai 28 %
Korjausten on parannettava rakennuksen E-lukua niin, että saavutettu taso ylittää lainsäädännön edellyttämän vähimmäistason vähintään 10 prosentilla. Vertailukohtana on rakennuksen rakentamisajankohdan laskennallinen E-luku — ei nykyinen mitattu kulutus.
Vertailukohta: E-luvun paranemista arvioidaan vertaamalla korjausten jälkeistä E-lukua rakennuksen rakentamisajankohdan mukaiseen laskennalliseen E-lukuun — ei rakennuksen nykyiseen mitattuun energiankulutukseen eikä nykyiseen energiatodistukseen.
Laskelmat on teetettävä pätevöityneellä energiatodistuksen laatijalla. Hakemukseen tarvitaan kaksi laskelmaa: rakentamisajankohdan E-luku ja korjausten jälkeinen E-luku.
Mitä taloyhtiön energiaremontti tarkoittaa käytännössä?
Taloyhtiön energiaremontti ei ole yksittäinen erillinen toimenpide, vaan älykäs kokonaisuus. Kun nämä kytketään oikein yhteen, tukikriteerit täyttyvät varmemmin:
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja optimointi: Siirtymä maalämpöön, kaukolämmön rinnalle asennettava poistoilmalämpöpumppu (PILP) tai suuren kapasiteetin lämpövarastot.
- Ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto (LTO): Harakoille karkaavan poistoilman lämmön palauttaminen takaisin kiinteistön hyödynnettäväksi.
- Vaippakorjaukset osana peruskorjausta: Julkisivun lisäeristys, energiatehokkaat ikkunat tai yläpohjan eristäminen muiden korjausten yhteydessä.
- Älykäs automaatio (A-Nodes): Laitteiston asynkroninen ohjaus, kuormanhallinta ja jatkuva kulutusseuranta.
Energiaremontti osana peruskorjausta – Kaksi hyötyä yhdellä päätöksellä
Kun 1960–1980-luvuilla rakennetuissa kerrostaloissa tehdään linjasaneerauksia tai julkisivuremontteja, on luonnollinen hetki kytkeä energiatoimenpiteet osaksi hanketta. Sama työmaa ja sama koordinaatio tuovat säästöjä, mutta lopputuloksena saadaan jopa 20–40 % leikkaus lämmityskustannuksiin ja uusi valtion korjausavustus kattamaan osan investoinnista.
Rakenteen kunto kuntoon
Julkisivuremontti, vesikatto ja ikkunauusinta ovat välttämättömiä kiinteistön arvon säilyttämiseksi. Energiaparannukset tulevat samalla työnohjauksella.
Energiatehokkuus kasvaa
Jopa 20–40 % leikkaus lämmityskustannuksiin ja valtion merkittävä taloudellinen tuki.
Lamitin kokemus energiaremonteista
30 vuotta energia-alalla
Olemme olleet mukana energia-alan murroksissa – ensimmäisistä energiatodistuksista A-Nodesin dynaamiseen simulointiin.
Kokemus tukiprosesseista
Meillä on käytännön kokemusta energia- ja peruskorjaustukien hakemisesta vuosilta 2020–2024.
Lean-prosessi
Tekoälyagentti ja A-Nodes-laskenta karsivat turhan työn pois – tarkka mitoitus ilman arvailua.
⚠️ Suunnitteluprosessi on käynnistettävä nyt
Suunnitelleeko taloyhtiönne peruskorjausta? Älkää tehkö sitovia päätöksiä tai urakkasopimuksia ennen kuin energiatukimahdollisuus on mallinnettu. 1.6.2026 jälkeen myöhään aloitetut hankkeet saattavat menettää tukioikeuden.
Ota yhteyttä Lamitiin välittömästi. Aika on nyt.
Hallitukselle ja isännöitsijälle: Valmis päätöksentekopaketti
Lamit auttaa isännöitsijää ja hallitusta kokoamaan valmiin, selkeän materiaalin yhtiökokouksen päätöksenteon tueksi. Me käännämme vaikean rakennusfysiikan helposti ymmärrettäviksi euroiksi ja luvuiksi.
Tukimahdollisuuksien varmistaminen
Selvitämme dynaamisella laskennalla, millä toimenpideyhdistelmillä taloyhtiönne saavuttaa avustukseen vaadittavan E-luvun aleneman.
Kustannushyötyanalyysi
Laskemme energiansäästön, investoinnin takaisinmaksuajan ja NPV-arvon huomioiden uuden korjausavustuksen tuoman edun.
Toimenpidevaihtoehtojen vertailu
Vertailemme eri tekniset ratkaisut rinnakkain (esim. maalämpö vs. poistoilman lämmöntalteenotto + kaukolämpö).
Avustuksen hakuprosessi avaimet käteen -periaatteella
Vastaamme virallisista E-lukutodistuksista ja teknisistä lausunnoista, joita tuen saaminen edellyttää, ja aikataulutamme hankkeen 1.6.2026 sääntöjen mukaisesti.
Pyydä maksuton alkukartoitus ja tukimallinnus
Käymme yhdessä läpi taloyhtiönne lähtötiedot, mallinnamme energia-avustukseen vaadittavan E-luvun ja annamme kirjallisen yhteenvedon suositeltavista toimenpiteistä, kustannuksista ja avustuksesta. Ei sitoumuksia.
- Riittää: rakennusvuosi, lämmitetty ala, nykyinen lämmitysmuoto, energiatodistus
- Dynaaminen E-lukulaskenta A-Nodes-järjestelmällä
- Saat kirjallisen yhteenvedon ja toimenpiteiden vaihtoehdot
- Kartoitus on täysin maksuton ja sitoumukseton
🔗 Liittyvät palvelut
Tutustu myös näihin palveluihimme, jotka täydentävät energia-avustushanketta:
Usein kysyttyä (FAQ)
Lamitin tuki energia-avustushankkeissa
Lamit auttaa taloyhtiötäsi prosessin kaikissa vaiheissa:
- Alkukartoituksessa ja rakennustietojen keruussa
- Energia-avustukseen vaadittavan E-luvun mallintamisessa (dynaaminen laskenta)
- Toimenpiteiden priorisoinnissa, kustannushyötylaskennassa ja tukietujen arvioinnissa
- Hakemuksien kokoamisessa ja viranomaiskommunikaatiossa
- Urakoitsijoiden kilpailutuksessa ja projektin johtamisessa alkukartoituksesta takuuseurantaan